Przedmiot zlecenia: Polska – Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej – Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych A i B, garażu otwartego nadziemnego wraz z zagospodarowaniem terenu i urządzeniami budowlanymi wraz z inwestycją towarzyszącą. Zamawiający: TBS Lokum Świnoujście Sp. z o.o. Kategoria: Budowa i przebudowa budynków. Lokalizacja realizacji: Świnoujście, zachodniopomorskie. Termin składania ofert: 28.09.2026 00:00. Zakres podany w publicznym źródle: 1. Przedmiotem zamówienia jest dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych A i B, garażu otwartego nadziemnego wraz z zagospodarowaniem terenu i urządzeniami budowlanymi wraz z inwestycją towarzyszącą przy ul. Okólnej 15 w Świnoujściu na działkach nr 61/3, 61/5, 46/6, 61/6, 46/7, 63/14, 46/8, 132/1, obręb 0014 Warszów. 2. Przedmiot zamówienia został podzielony na trzy Etapy: 1) Etap I – rozbiórka istniejących budynków, utwardzenia terenu, ogrodzenia, starych elementów betonowych, elementów zagospodarowania oraz innych kolidujących z zamierzeniem inwestycyjnym. Etap I swoim zakresem obejmuje: a) rozbiórkę istniejącej podziemnej infrastruktury technicznej – unieczynnionej instalacji gazowej – przyłącza gazowego, usunięcie przyłącza gazu, usunięcie elementów infrastruktury podziemnej będącej w posiadaniu Inwestora takich jak, instalacja zewnętrzna kanalizacji sanitarnej, deszczowej, ciepłociągu, wodociągowa, oświetlenie terenu usunięcie fragmentu sieci elektroenergetycznej (na podstawie warunków usunięcia kolizji od gestora sieci); b) rozbiórkę budynków: K1, K2, K3 i K4 oraz obiektów K5 i K6, usuniecie ogrodzenia stalowego o długości ok. 350 mb na podbudowie betonowej, istniejącego utwardzenia terenu (nawierzchnia betonowa – ok. 2000 m2), istniejącej stacji transformatorowej, zlokalizowanej w budynku nr K2 (na podstawie warunków usunięcia kolizji od gestora sieci); Uwaga: Na placu budowy zgodnie z deklaracją wskazaną w piśmie do Zamawiającego ENEA będzie wykonywała prace związane z zasileniem nowej stacji transformatorowej z uwagi na likwidację istniejącej stacji w budynku K2 przeznaczonym do rozbiórki. Wykonawca umożliwi ENEA wykonanie prac oraz w należyty sposób zabezpieczy nowe sieci elektroenergetyczne przed uszkodzeniem w trakcie wykonywania rozbiórki istniejącej infrastruktury podziemnej i napowietrznej. 2) Etap II – budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych A i B, garażu otwartego nadziemnego wraz z zagospodarowaniem terenu i urządzeniami budowlanymi wraz z inwestycją towarzyszącą oraz z uzyskaniem decyzji zezwalającej na użytkowanie nowych budynków. Etap II swoim zakresem obejmuje: a) budowę dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych A i B, garażu otwartego nadziemnego wraz z zagospodarowaniem terenu i urządzeniami budowlanymi wraz z inwestycją towarzyszącą na działkach nr 61/3, 61/5, 46/6, 61/6, 46/7, 63/14, 46/8, 132/1, obręb 0014 Warszów; b) uzyskanie pozytywnej decyzji o pozwolenie na użytkowanie wybudowanych budynków (w tym inwentaryzacja powierzchniowa powykonawcza poszczególnych lokali mieszkalnych i części wspólnych oraz wykonanie certyfikatów energetycznych dla poszczególnych nowych lokali mieszkalnych); 3) Etap III – inwestycji towarzysząca – budowa drogi dojazdowej w ramach budowy budynków mieszkalnych wielorodzinnych, garażu otwartego nadziemnego wraz z zagospodarowaniem terenu i urządzeniami budowlanymi oraz inwestycją towarzyszącą. 3. Szczegółowy opis